Estimation théorique
Hameau de Kerjean,29380 Le Trévoux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hameau de Kerjean,29380-Le Trévoux indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.125€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.125€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bannalec (29004), comprenant 5821 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,58€, à 8,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 558€ et 826€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.125€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.125€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bannalec (29004), comprenant 5821 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,58€, à 8,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 558€ et 826€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-20 | 6 | LOT DE KERJEAN | 6 | 125 | 685 | 260000€ | 2080€ |
2021-08-10 | 5225 | KERJEAN | 6 | 127 | 1570 | 400000€ | 3150€ |
2020-05-22 | 5137 | KERJEAN | 3 | 72 | 300 | 170000€ | 2361€ |
2021-02-12 | 89 | KERJEAN | 3 | 72 | 197 | 155000€ | 2153€ |
2023-01-24 | 4 | RUE DE MELLAC | 4 | 92 | 801 | 260000€ | 2826€ |
2019-11-09 | 14 | RUE DE MELLAC | 3 | 99 | 3481 | 140000€ | 1414€ |
2021-07-16 | 5 | IMP DE LA FONTAINE | 5 | 87 | 647 | 170000€ | 1954€ |
2020-12-22 | 5 | RUE PONT AVEN | 6 | 136 | 0 | 250000€ | 1838€ |
2020-10-09 | 8 | RUE PONT AVEN | 3 | 65 | 307 | 48000€ | 738€ |
2020-10-16 | 11 | RUE PONT AVEN | 4 | 119 | 630 | 250000€ | 2101€ |
2021-11-15 | 6 | RUE PONT AVEN | 5 | 115 | 251 | 135000€ | 1174€ |
2022-11-19 | 6 | RUE DE SAINT THURIEN | 4 | 103 | 735 | 277900€ | 2698€ |
2022-09-21 | 5142 | KERLART | 4 | 60 | 90 | 89815€ | 1497€ |
2020-11-24 | 9 | RUE DES FRUITIERS | 4 | 98 | 689 | 170000€ | 1735€ |
2021-11-24 | 11 | RUE DE BANNALEC | 4 | 105 | 367 | 120000€ | 1143€ |
2020-02-19 | 10 | RUE DES TILLEULS | 5 | 100 | 736 | 193600€ | 1936€ |
2022-09-21 | 5239 | KERLART | 4 | 100 | 129 | 265185€ | 2652€ |
2019-10-18 | 12 | RUE DE SAINT THURIEN | 2 | 70 | 52 | 80000€ | 1143€ |
2020-06-26 | 42 | KERLART | 5 | 116 | 408 | 80000€ | 690€ |
2020-05-05 | 5263 | RES DES COQUELICOTS | 4 | 110 | 703 | 195000€ | 1773€ |
2022-12-16 | 16 | RUE DE BANNALEC | 3 | 65 | 120 | 50000€ | 769€ |
2022-08-16 | 5801 | ROSAIGN | 5 | 168 | 745 | 375000€ | 2232€ |
2021-07-30 | 342 | ROSAIGN | 5 | 108 | 587 | 254500€ | 2356€ |
2019-09-16 | 12 | RUE EMMANUEL TANGUY | 5 | 114 | 627 | 208000€ | 1825€ |
2020-03-21 | 5786 | KERHONIT VIHAN | 5 | 91 | 800 | 205000€ | 2253€ |
2020-10-24 | 35 | RUE DE BANNALEC | 4 | 101 | 970 | 198500€ | 1965€ |
2022-10-20 | 35 | RUE DE BANNALEC | 4 | 101 | 970 | 225500€ | 2233€ |
2019-06-03 | 3 | LOT DU FOUR A PAIN | 5 | 98 | 763 | 150000€ | 1531€ |
2021-09-09 | 26 | RUE DE BANNALEC | 5 | 120 | 700 | 147000€ | 1225€ |
2022-11-17 | 5373 | KERBIQUET | 7 | 152 | 800 | 330000€ | 2171€ |
2019-08-14 | 5 | RUE EMMANUEL TANGUY | 4 | 74 | 704 | 85000€ | 1149€ |
2021-07-11 | 4 | RUE DES SPORTS | 6 | 109 | 405 | 160000€ | 1468€ |
2021-08-16 | 14 | RES DE KERBIQUET | 5 | 114 | 747 | 265000€ | 2325€ |
2020-01-15 | 104 | RUE EMMANUEL TANGUY | 5 | 121 | 553 | 177500€ | 1467€ |
2022-09-20 | 6 | RES DE KERBIQUET | 4 | 77 | 635 | 235283€ | 3056€ |
2022-04-07 | 12 | LOT DU FOUR A PAIN | 6 | 125 | 692 | 260000€ | 2080€ |
2021-03-02 | 0 | BOIS DE LANORGAR | 5 | 138 | 500 | 290000€ | 2101€ |
2020-08-14 | 4 | RES DE KERBIQUET | 5 | 97 | 632 | 86500€ | 892€ |
2021-01-20 | 1 | RES DE KERBIQUET | 5 | 106 | 223 | 158500€ | 1495€ |
2021-09-08 | 216 | PONT CHLAON | 3 | 72 | 8734 | 195000€ | 2708€ |
2020-12-18 | 125 | KERHONIT | 5 | 160 | 555 | 260000€ | 1625€ |
2021-08-21 | 125 | KERHONIT | 5 | 160 | 555 | 320000€ | 2000€ |
2023-03-17 | 222 | PONT CHLAON | 2 | 73 | 225 | 150000€ | 2055€ |
2020-07-10 | 5302 | BELLEVUE | 5 | 89 | 500 | 194000€ | 2180€ |
2020-06-03 | 221 | KERMAOUT VIHAN | 2 | 50 | 800 | 170535€ | 3411€ |
2019-12-12 | 5197 | PETIT MOULIN | 3 | 95 | 49 | 150000€ | 1579€ |
2022-07-28 | 5572 | LIZIOU MOELAN | 5 | 138 | 1579 | 165000€ | 1196€ |
2020-12-15 | 54 | QUILIHERMEN | 7 | 175 | 809 | 254000€ | 1451€ |
2019-11-18 | 2 | KERMAOUT ST JEAN | 6 | 150 | 539 | 150000€ | 1000€ |
2020-01-23 | 5690 | LA GARENNE | 5 | 149 | 3424 | 271300€ | 1821€ |
2020-03-12 | 5783 | LA GARENNE | 4 | 93 | 659 | 207000€ | 2226€ |
2022-11-17 | 714 | LA GARENNE | 2 | 71 | 3176 | 240000€ | 3380€ |
2021-09-17 | 392 | SAINT CARADEC | 3 | 64 | 156 | 242000€ | 3781€ |
2022-02-16 | 5311 | LANISCAR | 4 | 100 | 412 | 142500€ | 1425€ |
2020-08-04 | 5312 | LANISCAR | 4 | 100 | 69 | 151800€ | 1518€ |
2021-04-10 | 5 | KERNIVINEN | 2 | 70 | 504 | 165000€ | 2357€ |
2022-08-11 | 386 | LE GUIDIC | 7 | 157 | 1244 | 250000€ | 1592€ |
2022-10-24 | 389 | KERVABIOU | 6 | 120 | 700 | 380000€ | 3167€ |
2021-10-06 | 4 | KERGROES | 5 | 142 | 1124 | 100000€ | 704€ |
2022-08-06 | 229 | ROZ AN AOR | 4 | 100 | 104 | 190000€ | 1900€ |
2020-02-18 | 14 | KERGALL | 7 | 212 | 165 | 211268€ | 997€ |
2022-10-17 | 12 | KERGALL | 5 | 125 | 675 | 260000€ | 2080€ |
2020-08-31 | 1 | LA VILLE NEUVE | 10 | 231 | 1442 | 356010€ | 1541€ |
2019-06-28 | 28 | KERGALL | 3 | 117 | 1034 | 102500€ | 876€ |
2022-01-07 | 5677 | ST JEAN | 3 | 77 | 400 | 188810€ | 2452€ |
2022-08-20 | 728 | COSQUERIOU ST CADO | 4 | 128 | 1753 | 175000€ | 1367€ |
2022-07-18 | 94 | AR GERNE VRAS | 5 | 122 | 720 | 232000€ | 1902€ |
2021-09-15 | 246 | QUILIODREN | 3 | 138 | 288 | 177500€ | 1286€ |
2021-04-07 | 3 | KERANCALLOCH | 4 | 100 | 145 | 160000€ | 1600€ |
2019-09-26 | 247 | ST JEAN | 2 | 46 | 405 | 56000€ | 1217€ |
2021-12-30 | 256 | BEG AR ROZ | 3 | 84 | 1093 | 60000€ | 714€ |
2020-05-29 | 5287 | LA VILLENEUVE | 2 | 46 | 1000 | 75000€ | 1630€ |
2021-06-26 | 400 | FEUNTEUNIOU | 4 | 120 | 3130 | 65000€ | 542€ |
2022-07-29 | 1 | KERANCORNEC | 4 | 120 | 775 | 142000€ | 1183€ |
2022-02-01 | 362 | LAMINOU | 2 | 60 | 915 | 70000€ | 1167€ |
2020-06-22 | 5071 | LOGE AR STANG | 5 | 132 | 1000 | 209520€ | 1587€ |
2022-08-18 | 707 | KERGARREC | 5 | 123 | 1640 | 515000€ | 4187€ |
2019-10-03 | 5323 | PURIT | 3 | 140 | 700 | 499150€ | 3565€ |
2022-10-03 | 826 | CASTEL COUDIEC | 6 | 145 | 1980 | 100000€ | 690€ |
2022-09-01 | 152 | PEN AR REUN | 5 | 120 | 407 | 480000€ | 4000€ |
2019-07-22 | 9 | IMP PARK MENHIR | 4 | 65 | 1093 | 160000€ | 2462€ |
2022-05-09 | 7 | IMP PARK MENHIR | 4 | 86 | 367 | 170000€ | 1977€ |
2021-01-29 | 429 | KERCHOPINE | 5 | 130 | 500 | 100000€ | 769€ |
2020-09-17 | 377 | BEG ROZ KERANCALLOC H | 3 | 180 | 1790 | 205000€ | 1139€ |
2023-02-06 | 1 | LE PAOU | 7 | 200 | 2200 | 1036460€ | 5182€ |
2022-05-31 | 491 | KERCHOPINE | 4 | 75 | 647 | 60000€ | 800€ |
2022-08-01 | 184 | RTE DE SAINT GILLES | 5 | 99 | 1000 | 257010€ | 2596€ |
2022-07-11 | 198 | KERCHOPINE | 6 | 97 | 1955 | 223000€ | 2299€ |
2023-01-10 | 150 | PEN AR REUN | 5 | 97 | 90 | 315000€ | 3247€ |
2021-11-09 | 5175 | KERVRAN | 3 | 65 | 185 | 200000€ | 3077€ |
2021-03-30 | 286 | KERCHOPINE | 5 | 120 | 500 | 195000€ | 1625€ |
2021-12-17 | 279 | KERVRAN | 2 | 54 | 138 | 50000€ | 926€ |
2020-02-01 | 370 | KERCHOPINE | 4 | 146 | 154 | 170000€ | 1164€ |
2021-09-24 | 341 | RTE DE SAINT GILLES | 4 | 103 | 500 | 293000€ | 2845€ |
2021-10-15 | 5803 | LA CROIX DE LOGAN | 4 | 94 | 367 | 70000€ | 745€ |
2021-08-27 | 696 | RTE DE LA MADELEINE | 6 | 190 | 500 | 452000€ | 2379€ |
2021-09-04 | 271 | RTE DE SAINT GILLES | 4 | 100 | 644 | 230000€ | 2300€ |
2019-08-21 | 268 | KERVRAN | 5 | 132 | 484 | 175000€ | 1326€ |
2021-03-26 | 449 | RTE DE LA MADELEINE | 2 | 70 | 80 | 84000€ | 1200€ |
2020-06-10 | 3 | HAM DU COSQUER | 4 | 80 | 653 | 148000€ | 1850€ |
2020-05-29 | 7 | HAM DU COSQUER | 5 | 103 | 554 | 90000€ | 874€ |
2021-02-09 | 1 | RTE DE PARK FLOUREN | 4 | 82 | 393 | 245000€ | 2988€ |
2020-06-22 | 297 | LOGAN | 3 | 62 | 514 | 111000€ | 1790€ |
2019-09-20 | 6 | HAM DU COSQUER | 7 | 134 | 555 | 238000€ | 1776€ |
2020-05-14 | 4 | HAM DU COSQUER | 5 | 122 | 679 | 236000€ | 1934€ |
2020-02-18 | 272 | KERDUTE | 10 | 178 | 739 | 115000€ | 646€ |
2019-12-18 | 34 | AN DOURDU | 4 | 74 | 225 | 86000€ | 1162€ |
2020-12-02 | 157 | LA CROIX DE KERDUTE | 4 | 130 | 350 | 135000€ | 1038€ |
2022-12-08 | 274 | AN DOURDU | 3 | 75 | 76 | 140000€ | 1867€ |
2022-12-07 | 1 | IMP DE LA FONTAINE | 3 | 46 | 250 | 150000€ | 3261€ |
2019-05-29 | 17 | RTE DE SAINT ILEC | 4 | 102 | 1233 | 240000€ | 2353€ |
2019-12-21 | 135 | BENON | 5 | 115 | 410 | 270232€ | 2350€ |
2020-06-26 | 704 | CREIS O BED | 4 | 88 | 284 | 88000€ | 1000€ |
2020-11-06 | 11 | IMP DE BEG AR ROZ | 5 | 99 | 1003 | 170000€ | 1717€ |
2020-12-07 | 13 | KERROZ | 7 | 120 | 0 | 158000€ | 1317€ |
2022-01-04 | 3 | KERNESCOP | 4 | 103 | 310 | 349000€ | 3388€ |
2022-08-25 | 659 | SAINT CADO | 3 | 56 | 986 | 125000€ | 2232€ |
2022-06-24 | 19 | KERPUNZ | 5 | 103 | 595 | 120000€ | 1165€ |
2021-01-07 | 5180 | SAINT CADO | 4 | 117 | 841 | 242000€ | 2068€ |
2019-10-10 | 300 | LOGAR | 0 | 36 | 172 | 35000€ | 972€ |
2020-10-29 | 665 | KERVERET | 5 | 97 | 361 | 167500€ | 1727€ |
2019-07-26 | 1 | LE SAPIN VERT | 2 | 100 | 252 | 71500€ | 715€ |
2019-10-11 | 10 | CHE DE KERIOUANT | 4 | 104 | 898 | 219000€ | 2106€ |
2023-02-27 | 10 | CHE DE KERIOUANT | 4 | 104 | 898 | 280000€ | 2692€ |
2022-10-21 | 5659 | STANG KERYANNIC | 5 | 119 | 700 | 270000€ | 2269€ |
2020-09-17 | 5344 | KERLUC | 4 | 88 | 700 | 200000€ | 2273€ |
2021-09-06 | 360 | RTE DE POULTREO | 4 | 101 | 180 | 180000€ | 1782€ |
2019-05-29 | 13 | KERLOC | 7 | 186 | 1131 | 325000€ | 1747€ |
2019-07-25 | 424 | BODEL | 6 | 169 | 2278 | 360000€ | 2130€ |
2020-12-05 | 10 | CHE DE KERFEUNTEUN | 5 | 122 | 1512 | 178000€ | 1459€ |
2021-03-18 | 739 | KERNEVEZ | 3 | 75 | 1297 | 190000€ | 2533€ |
2019-07-22 | 48 | RTE DE BANNALEC | 3 | 90 | 99 | 75000€ | 833€ |
2022-05-19 | 15 | KERLOC | 4 | 105 | 1035 | 250000€ | 2381€ |
2023-03-20 | 21 | KERLOC | 5 | 126 | 929 | 349000€ | 2770€ |
2021-09-08 | 2 | RTE DE KERNAOUR | 5 | 134 | 50 | 250000€ | 1866€ |
2021-11-02 | 5274 | LE BEUZ | 2 | 76 | 115 | 77000€ | 1013€ |
2020-11-20 | 231 | HAM DE PENAMPRAT | 5 | 100 | 507 | 239000€ | 2390€ |
2020-08-05 | 16 | KEROUARCH | 5 | 115 | 1017 | 227055€ | 1974€ |
2020-02-14 | 229 | HAM DE PENAMPRAT | 4 | 83 | 378 | 194000€ | 2337€ |
2022-06-23 | 23 | LOT BODEL NEVEZ | 4 | 80 | 418 | 145000€ | 1813€ |
2020-08-05 | 525 | RTE DE LOCQUILLEC | 8 | 157 | 882 | 275000€ | 1752€ |
2022-01-14 | 223 | HAM DE PENAMPRAT | 4 | 83 | 358 | 233000€ | 2807€ |
2022-12-24 | 14 | KEROUARCH | 4 | 115 | 630 | 78750€ | 685€ |
2022-08-19 | 35 | RTE DE BANNALEC | 3 | 80 | 360 | 170000€ | 2125€ |
2022-07-18 | 221 | HAM DE PENAMPRAT | 4 | 88 | 426 | 241500€ | 2744€ |
2021-12-10 | 234 | HAM DE PENAMPRAT | 5 | 96 | 463 | 197500€ | 2057€ |
2019-09-14 | 214 | HAM DE PENAMPRAT | 4 | 75 | 492 | 141200€ | 1883€ |
2021-03-15 | 143 | LANDREIGN | 5 | 145 | 2486 | 340000€ | 2345€ |
2020-02-21 | 28 | RTE DE BANNALEC | 5 | 93 | 845 | 140000€ | 1505€ |
2022-03-25 | 212 | HAM DE PENAMPRAT | 4 | 108 | 460 | 259900€ | 2406€ |